房产中介能用软件管哪些事
- 房源散在经纪人各自的微信和表格里，人一走房源跟着走；同一套房被几个人重复录，信息互相打架；录一套房要抄户型、面积、楼层、照片，花时间又容易抄错；客户跟进靠记忆，约过的带看没人回访；店长想知道这周谁带看了几次，要一个个去问。
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门店找房小程序现成
顾客在门店自己的小程序里按区域、价格、户型找房，看照片和经纪人名片，一键预约看房。
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门店管理后台现成
房源、客源、带看、跟进一套库，按角色分权限，店长看全店进度。
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AI 录房源现成
经纪人发一段文字或截图，AI 把户型、面积、楼层、价格拆进表单，数字由代码回原文核对，经纪人看一眼再保存。
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现成产品，或者按你的流程做
流程特殊，或要接现有系统
和现有系统对接，或者流程和现成产品差得多，这类按你的流程定制；设计稿先给你看，确认了再写代码。
- 可 SaaS，也可装在你自己的服务器上
- 需求沟通、方案与报价都不收费
资质与合规要点
房产中介上线软件前要对照的几条，引自行业卡原文；以主管部门现行规定为准。
- C01
门店开业 30 日内备案
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部 国家发展改革委 人力资源社会保障部令第 8 号，2016 年 3 月 1 日修订）第十一条 · 编辑部核对于 2026-10-31 - C02
经营场所醒目位置公示
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；（八）法律、法规、规章规定的其他事项。
依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部 国家发展改革委 人力资源社会保障部令第 8 号，2016 年 3 月 1 日修订）第十五条 · 编辑部核对于 2026-10-31 - C03
签约前书面告知
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：（一）是否与委托房屋有利害关系；（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；（三）委托房屋的市场参考价格；（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；（五）房屋交易涉及的税费；（六）经纪服务的内容及完成标准；（七）经纪服务收费标准和支付时间；（八）其他需要告知的事项。
依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部 国家发展改革委 人力资源社会保障部令第 8 号，2016 年 3 月 1 日修订）第二十一条 · 编辑部核对于 2026-10-31 - C04
发布房源要委托人书面同意
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。
依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部 国家发展改革委 人力资源社会保障部令第 8 号，2016 年 3 月 1 日修订）第二十二条 · 编辑部核对于 2026-10-31